房屋检测，通过具有专业检测机构，运用专业的检测技术对既有房屋进行质量检测，通过专业鉴定单位的安全评估，能够及时的发现房屋安全问题，并且针对安全问题及时作出整改，作出相应的应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。那么具体出现什么情况时，需要对房屋进行检测鉴定呢？
  1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
  2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

  3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

  4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
  5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
  6、对房屋质量状况有异议；
  7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
  8、房屋超过设计使用年限的；
  9、或有其他需要。
  

---