一、民用建筑可靠性鉴定，应符合下列要求：
  1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定
  (1)建筑物大修前
  (2)建筑物改造或增容、改建或扩建前
  (3)建筑物改变用途或使用环境前
  (4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时
  (5)遭受灾害或事故时

  (6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时

  2、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：
  (1)各种应急鉴定
  (2)国家法规规定的房屋安全性统一检査
  (3)临时性房屋需延长使用期限
  (4)使用性鉴定中发现安全问题。
  3、在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：
  (1)建筑物使用维护的常规检查
  (2)建筑物有较高舒适度要求。4在下列情况下，应进行专项鉴定
  (3)结构的维修改造有专门要求时
  (4)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时
  (5)结构存在明显的振动影响时
  (6)结构需进行长期监测时。

---