房屋安全鉴定机构就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

  正规的房屋安全鉴定机构，必须要有以下这几种相关的资质证书：

  一：房屋安全鉴定机构证书，房屋建筑类营业执照，这是最基本的资质要求，只有有了这个相关的鉴定机构才算是合法合规的机构！

  二：信用管理手册，为什么必须要有信用管理手册这个资质呢？因为在特定的城市，要有当地城市住建局颁发的企业信用管理手册（房屋安全鉴定机构）相关证书才能资质做房屋安全鉴定，出具有效的房屋安全鉴定报告，而住建局才会认可该鉴定报告的有效性！所以在这里要提醒大家，在找房屋安全鉴定机构的时候，一定要认真这类的证书资质！

  三：质量管理体系认证证书，也就是我们常说的“ISO9001”，那么什么是ISO9001呢?简单的来讲ISO9001不是指一个标准，而是一类标准的统称。是由TC176（TC176指质量管理体系技术委员会）制定的所有国际标准。

  在房屋安全鉴定中静力实荷检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验。
  01使用性能的检验

  主要用于验证结构或构件在规定荷的作用下不出现过大的变形和损伤，结构或构件经过检测后还必须满足正常使用要求。

  02承载力检验

  主要用于验证结构或构件的设计承载力。

  03破坏性检验

  主要用于确定结构或模型的实际承载力，对混凝土结构的混凝土材料强度检测

  房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时无刻不在发生，若维修不当或者不及时，房屋的安全性就会迅速降低，使用房屋的寿命大幅度缩短，在正确使用的前提下，定期对房屋进行安全鉴定检查，进行合理维护，保证房屋构件处于正常、安全的状态。成都房屋鉴定

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