**近这一、两年，房价差不多保持在了一个相对稳定的阶段，我的很多亲戚朋友感觉现在买房比较实惠，都来成都买房了。很多时候买房都不是现房，都是交完首付款之后要过一到两年才交房。交房时候对房屋的质量问题需要仔细检查。特别是在遇到交房时候，有的人发现房屋出现裂痕，或者墙面漏水，找开放商，开放商不予理睬，就需要找专门de房屋质量鉴定检测单位。特别是遇到涉及到赔偿问题的，根据合同找开发商解决，如果协商不成，可通过司法途径解决。若选择起诉到法院的话，一定要找四川房屋质量鉴定单位，让检测单位开出如实证明并拍照。如此才有证可查，有据有依，要知道这些部门出示的鉴定报告具有法律效力。
