今年是房价步入相对稳定的一年。很多消费者都选择在今年买房。当然在房价实惠阶段，更多人往往忽视了更重要的房屋质量问题，一般在开发商把住房交给消费者前，会找一些房屋质量鉴定机构来做检测，此楼盘的质量问题，有没有达到国家标准。很多消费者忽视了这个问题，导致楼盘销售出现质量纠纷的时候，往往是开发商和消费者进行谈判，谈来谈去房子照样在卖。近日，在宝山区有这么一小区，小区的徐阿姨家买的是一套价值四百多万全装修别墅，是徐阿姨女儿买给父母安享晚年的。可徐阿姨说，自从拿到房子起，烦恼就来了，“地砖坏掉，墙纸烂掉，阁楼上的墙壁也烂掉，墙面一直渗水，不止我们一家，家家都有这些问题”。开发商也来做过小修小补，都不能彻底解决问题。去找开发商十次，二十次后，开发商也就不管了。
遇到这种情况，消费者可以询问一下当地的建筑工程质量监督部门，他们会告诉你当地的合格的房屋鉴定机构，如一些四川房屋质量鉴定机构，同时还要看他的资质范围内是否有“房屋质量鉴定”，有的会具有司法鉴定资质，在房屋的保质期内及时让检测单位开出如实证明并拍照，可以作为如果走上司法途径的有效法律证据。
